都發局推容積銀行 自治條例送審
 

中國時報 陳芃／台北報導 2014年02月26日 04:10

 發表於 2014-02-25    大刀打房？　央行：恐切斷經濟神經

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 政策 升息 打房 房價 央行 施燕

記者陳美君／台北報導

前央行經研處長施燕投書建議升息抑房價，央行昨（24）日澄清說，用升息對付房價，就像「拿大刀動手術」、把正常神經都切斷，「房價沒打到，經濟卻受到很大傷害」，根本得不償失。

央行與施燕的房市論戰（截取自經濟日報）

施燕日前以「台灣房市泡沫的挑戰」為題發表意見，強調政府採行不少對策，但房價依然上漲，原因之一是資金過多、利率太低；宜逐步拉高利率，讓房價小幅向下修正。

為此，央行經研處長林宗耀率領副處長陳一端、網資小組行委李榮謙、網資小組成員等四名官員，昨日一同現身記者室，發布17頁的「國際間對房價、利率、審慎政策的相關看法」報告，大動作對外澄清。

根據施燕的說法，低利率是助長房價的主因。央行官員拐個彎批評說，「可能是離開研究工作有一段時間，直覺是這樣」，因為IMF（國際貨幣基金）的實證研究結果表示，近十年來低利率與房價暴漲，兩者間沒有必然關連性。

林宗耀還說，房價上漲集中在大台北，且與基本面因素有關，像是捷運等基礎設施改善與縣市升格等；因應房價飆漲，動用利率並非國際間認可的工具，總體審慎措施更佳。

央行昨日在報告裡明列四大點，駁斥施燕說法。首先強調，低利率與房價並無必然的關聯性，持續的國際資本流入、過度的金融創新、房貸授信審理不實，是驅動房價暴漲的重要因素。

其次，處理房市泡沫，利率政策並不適當。央行報告中引述IMF、BIS（國際清算銀行）及他國央行說法，利率政策不具針對性，除無法妥適處理危及金融穩定問題外，還可能損及整體經濟利益。

軌道+商城 新興重劃區成推案熱區

自由時報 – 2014年2月24日 上午6:11      記者徐義平／專題報導

升息抑房價？央行：不以利率政策處理房市泡沫 租稅工具最有效

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作者： 鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 2014年2月24日 下午7:00

收購私有既成道路　明年開辦


   



　〔記者林福來南市報導〕中央補助直轄市及縣（市）政府取得既成道路，試辦計畫（第二期）預計明年開辦，台南市政府工務局長吳宗榮指出，中央為協助直轄市及各縣市政府取得私有既成道路，並提供私有既成道路所有權人出售管道，已著手擬定試辦第二期計畫，內政部營建署並於日前邀集各直轄市及縣（市）政府參與討論。
　吳宗榮局長說，該計畫第二期預定一百零一至一百零四年四年共編列總預算五十億元，必要時得以延長，收購範圍以都市計畫內私有既成道路為原則，得視需要其他公共設施保留地或非都市計畫私有既成道路。
　吳宗榮局長表示，該計畫招標時由既成道路所有權人提出申請，以出價占公告現值成數最低者，優先收購，如無人申請或仍有餘額時，再辦理第二次以上之公告及收購，按中央訂定收購上限及往年經驗，收購價格約在土地公告現值之一成五以下。
　特別的是，該計畫第一期係由中央全額補助，第二期地方則須編列配合款（以台南市為例，須編列十八％配合款），中央得視各地方執行績效，於計畫年度中重新設算分配補助款。
　其中，九十三至九十六年改制合併前，台南市政府私有既成道路土地採購案，決標金額七億六千三百三十萬元，共取得九百八十三筆私有既成道路，計十三萬三千四百三十五平方公尺，五都排名為第二名，僅次於台北市政府。

時間真的過得很快,轉眼間從事「土地開發業務」這份工作兩年了....
這一年裡發生了很多事情,而時常在電腦前、床鋪上懷疑著自己......懷疑著自己是否適合從事「土地開發業務」 的工作
每次看到定下的年度業績目標時,總是感到無奈..........為何在人眼中可以輕鬆達成的目標,但對我來說卻總是那麼遙遠!?
 

北市房屋單價調整率調高1.6倍 6.6萬戶房屋稅增加 平均增幅9%

作者： 鉅亨網記者黃佩珊 台北 | 鉅亨網 – 2014年2月21日 下午1:15

桃園航空城徵地 先建後遷

作者： 記者王志煌╱桃園報導 | 中時電子報 – 2014年2月19日 上午5:50

防堵違規蓋住宅 北市擴大6區段須繳保證金

中廣新聞網 – 2014年2月19日 下午12:07

一年一度的生日又到了,自己又老了一歲,在這同時也是「母難日」的日子裡,先向當初冒著生命危險產下我的母親說聲感謝,
再者,感謝這一年來周遭所有親友給予的幫助、支持.  
最後,謝謝同事們的 「仁武烤鴨」........真的很好吃!!