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  • 3月 18 週一 201910:09
  • [不動產]房客拖欠租金怎麼辦?

一.前言:
最近剛好有人和我詢問如何處理 房客拖欠租金得事情 , 確認完情況後
想了想這似乎不是我第一次被問到這類問題 「簡先生,我的房客拖欠租金2個月了該怎麼辦?」「Ryan , 我的房客租約要到了可是避不見面怎麼處理阿?」
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  • 個人分類:房屋相關
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  • 4月 04 週三 201809:52
  • 海外不動產(一)

一.前言.
從事不動產後,很多時候都會被問到該不該買房、這裡買這個價格會不會太高...之類的問題,
在越來越多人投入「海外不動產」相關業務後,這個話題也開始常被問起.
 
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  • 個人分類:房屋相關
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  • 7月 17 週四 201419:08
  • 協助民眾自主更新 新北市都更家教第二梯次 即起受理報名

協助民眾自主更新 新北市都更家教第二梯次 即起受理報名
【 新北市訊】為協助民眾深入了解都市更新與辦理自力更新,新北市政府第二梯次「都市更新推動師」,
自 7 月 15 日起到 7 月 25 日止受理報名;報名簡章及相關資訊已公布在新北市都市更新處網頁,
民眾可上網查詢,網址為: http://www.uro.ntpc.gov.tw/web/home 。
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  • 個人分類:房屋相關
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  • 7月 15 週二 201414:31
  • 地上權崛起,建案遍地開花

自由時報地上權崛起 建案遍地開花 
自由時報 – 2014年7月12日 上午6:11
台灣房市已走了一波大多頭,不少受薪階級覺得房價高不可攀,越來越多人能接受用較低廉的價格買地上權產品;
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  • 個人分類:房屋相關
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  • 7月 13 週日 201410:50
  • 新莊老街都更公有房舍擬做青年宅

自由時報新莊老街都更公有房舍 擬做青年宅
自由時報 – 2014年7月12日 上午6:11
〔自由時報記者郭顏慧、何玉華/新北報導〕新北市財政局在捷運新莊站附近規劃「新莊老街公辦都更案」,擬拆除新莊郡役所(現為新莊派出所)與當地日式宿舍群,興建兩棟三十三層及二十七層住宅大樓。
由於土地七成為市有地,引發外界質疑市府拿公有土地炒房,市府昨天舉行該案第一次都審會,城鄉局會中提出規劃,分回的部分空間作為只租不賣的「青年住宅」構想,盼弭平爭議。
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  • 7月 08 週二 201409:54
  • 永和都更被爆料圖利廠商

豪宅比行政機關還大 永和都更被爆料圖利廠商
 
社會中心/新北報導
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  • 7月 02 週三 201410:53
  • 房地合一實價課稅要做了





中研院政策建議 房地合一實價課稅要做了

 





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  • 5月 29 週四 201409:39
  • 政府「硬」起來了!容積獎勵總量將限縮

政府「硬」起來了!容積獎勵總量將限縮
好房News記者馮牧群╱新北報導
新北市浮濫發放建築容積的亂象有望終結,按都市計畫法原規定,建商可於法定容積外增加的容積種類繁多,雖然個別增加容積定有上限,卻無總量累計上限管制,導致總容積失控,影響環境品質。修正施行細則後,都市計畫法將有獎勵容積上限,不再讓建商予取予求,造成環境負擔。 容積總量管制上路後,濫發獎勵容積的亂象將得以終結。
監察院曾糾正新北市指出,都市容積缺乏總量管控機制,各式獎勵容積的累加竟無上限規定,導致都市計畫法基準容積率制度名不符實,無法發揮成效等情,中央主管機關內政部督導不周。因此,新北市修正規定建築容積獎勵項目及額度,應創造環境效益、永續性並達成公共利益。 新北市城鄉發展局指出,新北市於都市計畫法施行細則規定,獎勵額度應依據各獎勵項目可創造的環境效益及永續性訂定,另外開發者應盡的義務應與獎勵加以區分,且獎勵不得重複計算,所以針對與綠建築重覆計算的開挖率獎勵、防災獎勵等,在新法上路後皆停止適用。
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  • 5月 02 週五 201423:32
  • 「100%同意」北市首例! 水源自主都更花9年

「100%同意」北市首例! 水源自主都更花9年 

東森新聞 – 2014年5月2日 上午11:39

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  • 4月 22 週二 201421:15
  • 都更條例期限到 北市週五前提因應方案

中廣新聞網都更條例期限到 北市週五前提因應方案  
中廣新聞網 – 2014年4月22日 上午11:15



「都更條例」部分違憲,期限到這個週六(2014/4/26),不過都更條例目前還在立法院遲未通過,台北市長郝龍斌今天(二十二號)主持市政會議,指示都更處,針對目前正在審議中的都更案件,已經審核通過的事業計畫,盡快在本週五前核定,週五前北市府也會提出市府的因應計畫,大原則是不會溯及既往。(林麗玉報導)


 台北市的都市更新案件,正在審議中的案件,包括兩百零八件走到更新單元、七十八件事業概要、兩百四十三件走到事業計畫,不過眼看大法官釋憲「都更條例」三條文違憲,期限到這個週六三違憲條文就會失效,都更條例改在週六期限前通過的機率渺茫,為了讓正在審議中的都更案,不受到違憲的太大衝擊,讓都市更新無所適從,郝龍斌市長二十二號市政會議指示,都更處最晚在本週五期限到前,提出市府的因應方案,北市府發言人張其強說,北市府的因應大原則,是對於審議未完成的案件,不會溯及既往,至於目前已經審核通過的事業計畫案件,會趕在本週五前核定。


北市府發言人張其強說,目前都更處還在研議相關的因應方案,避免四月二十六號期限到,目前審議中的都更案必須重頭來,北市都更處針對審核通過的案子,本週五前會盡快核定,最晚週五前,會提出因應方案。


 




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