蘇太太102年過世，她名下一處不動產由老公蘇先生（化名）繼承。隔年，蘇先生把它賣了，用買進價格計算成本，申報房屋財產交易所得4.6萬多元。
南區國稅局把成本改為繼承時的房屋評定現值和土地公告現值，核定財交所得113萬多元。蘇先生被補稅32.5萬多元，罰款16.2萬多元。
- Nov 18 Thu 2021 11:46
『賣掉繼承自妻子的房子 財交所得申報4萬多被調整為百多萬』
- Nov 17 Wed 2021 10:08
贈與配偶的婚後財產，不得併入剩餘財產差額分配
已贈與配偶的婚後財產，不得併入剩餘財產差額分配請求權價值計算
最近重新整理『剩餘財產差額分配請求權』之相關資料時，看到『遺產稅』的相關案例，從而得知已贈與配偶的婚後財產，不得併入剩餘財產差額分配請求權價值計算，常聽到有人透過『夫妻贈與』的方式來進行節稅，但現在看來夫妻關係要好才能這樣用。參考判例『『最高法院98年度台上第495好民事判決』』
- Jun 13 Thu 2019 15:04
[不動產]房屋返還之訴訟事宜(一)
一.前言:
今天又接到了一位姊姊 (以下稱 出租人-甲 ) 的電話詢問租約到期後和法院聲吿「房屋返還」、「租賃物返還」的後續事宜
原本之前曾建議 她 找到 房客(以下稱 承租人-乙) 及其家人出面協商 ,以放棄對方積欠之租金 及 代為支付搬家費用 作為條件,來盡快取回房屋
- Apr 29 Mon 2019 18:11
[隨筆]夫妻財產制度
- Apr 06 Sat 2019 10:53
[理財]除權息套利
- Mar 24 Sun 2019 13:59
[隨筆]そして父になる觀後感
醒來後看到手機上顯示的天氣概況,完全提不起勁出門,於是買個飲料回到家後一邊和人聊天一邊找看看是否有什麼劇集可以打發時間
- Mar 18 Mon 2019 10:09
[不動產]房客拖欠租金怎麼辦?
一.前言:
最近剛好有人和我詢問如何處理 房客拖欠租金得事情 , 確認完情況後
想了想這似乎不是我第一次被問到這類問題 「簡先生,我的房客拖欠租金2個月了該怎麼辦?」「Ryan , 我的房客租約要到了可是避不見面怎麼處理阿?」
- Jan 28 Mon 2019 10:28
[隨筆]未来のミライ觀後感
不動產相關新聞 (2)